Op 30 september 2026 legde de Vlaamse Regering haar Septemberverklaring af. Daarin schetst ze de beleidsplannen voor het komende jaar, met als doel de begroting onder controle te houden. Met andere woorden: waar vloeit het geld naartoe en waar wordt op beknibbeld? De Septemberverklaring kondigt geen wijzigingen aan Mijn VerbouwPremie aan. De regering verklaart wel te willen snoeien in bepaalde subsidies en de registratierechten op je enige eigen woning te verhogen. Wat de Septemberverklaring betekent voor jouw renovatieplannen lees je hieronder.
| Head | Head | Head | Head | Head |
|---|---|---|---|---|
| Cell | Cell | Cell | Cell | Cell |
Sinds 1 maart 2026 hangt Mijn VerbouwPremie, de verzameling premies de je krijgt voor renovatiewerken aan je woning, af van je inkomenscategorie. Dat systeem blijft ook in 2027 het uitgangspunt. We frissen de regels nog even voor je op.
Wie behoort tot inkomenscategorie 3 of 4 kan nog altijd een premie krijgen voor onder meer dakrenovatie, dak- en gevelisolatie, ramen en een warmtepomp. Wie onder categorie 1 of 2 valt, komt alleen nog in aanmerking voor een premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler. Dat geldt nog tot 31 december 2027.
Wist je dat? Bij Mijn VerbouwPremie is categorie 1 de hoogste inkomenscategorie en categorie 4 de laagste. Hoe lager je inkomen, hoe meer steun je ontvangt. Controleer je inkomenscategorie vóór je renovatie.
Voor private verhuurders is los van de Septemberverklaring wel een wijziging aangekondigd voor 2027. Wie een woning verhuurt, zou een premie kunnen krijgen voor dezelfde werken en onder dezelfde premievoorwaarden als inkomenscategorie 3. Daarvoor zou je onder meer een maximale huurprijs moeten respecteren, over een conformiteitsattest moeten beschikken en de woning minstens 3 jaar verhuren.
Belangrijk: deze nieuwe regeling is nog niet definitief. Verhuur je zelf een woning? Volg dit dan goed op.
De Vlaamse regering wil de komende 3 jaar ruim 500 miljoen euro besparen op subsidies. Welke subsidies zullen verlagen of volledig sneuvelen, staat nog niet vast. Elke minister werkt daarvoor een voorstel uit binnen het eigen beleidsdomein, ook de minister van Energie. Voor verbouwers is het dus nog even afwachten.
De details worden de komende maanden duidelijker. Tegen eind oktober volgen de begrotingstabellen, een maand later de meerjarenraming en in december het begrotingsdebat. Pas dan krijgen we een beter zicht op de mogelijke gevolgen voor renovatiesteun, zoals Mijn VerbouwPremie, de premie voor warmtepompen en Mijn VerbouwLening.
Er ligt een plan op tafel om de registratierechten op je enige eigen woning opnieuw op te trekken van 2 naar 3 %. Volgens de eerste berichtgeving gaat dat begin 2027 in. Welke datum telt, het compromis of de akte, is nog niet bekend.
Wat houdt die verhoging concreet in? Volgens de Notarisbarometer die VRT NWS op 29 september 2026 aanhaalde, kost een gemiddelde woning in Vlaanderen 392.209 euro. Een verhoging van 1 % betekent 3.922 euro extra eigen inbreng, geld dat je niet aan je renovatie kan spenderen. Nog een voordeel dat al op de schop ging: de fiscale korting voor wie na de aankoop grondig energetisch renoveert. Het verlaagde tarief van 1 % verdween al op 1 januari 2025 en lijkt niet terug te keren.
Koop je een woning met EPC-label E of F? Dan moet je je woning binnen 6 jaar na de akte opkrikken naar minstens label D. Die termijn ging van 5 naar 6 jaar, ook voor lopende aankopen. Het strengere pad naar label C vanaf 2028 wordt afgeschaft, zo kondigde het Vlaamse regeerakkoord aan.
Hoeveel werk dat is, hangt af van je startpunt. Het EPC drukt een berekend energieverbruik per m² uit. Label D loopt van 300 tot 400 kWh/m² per jaar, label E van 400 tot 500, en alles daarboven is F. Een woning met label E moet dus tot 100 punten winnen, een woning met label F minstens 100. Je EPC-rapport toont welke ingrepen het meeste opleveren.
Zo volstaan bij label E meestal dakisolatie en nieuwe ramen. Bij label F komt er gevel- of spouwmuurisolatie bij. Een volledig traject met buitengevelisolatie levert vaak 100 EPC-punten of meer op. Reken van plaatsbezoek tot nieuw EPC op 3 tot 6 maanden. Voor ramen geldt een productietijd van 8 tot 12 weken en gevelwerk vraagt droog weer boven 5 °C.
Moet je nu de definitieve begrotingstabellen afwachten? Dat hangt af van je inkomenscategorie. Zit je in categorie 1 of 2? Wacht dan niet om je dak, gevel of ramen aan te pakken. Voor deze renovaties viel de premie al vanaf 1 maart 2026 weg. Dus de begroting verandert niets voor jou.
Zit je in categorie 3 of 4? Ook dan loont het om al actie te ondernemen. Er liggen geen grote wijzigingen in het verschiet. Elke dag dat je wacht, is een dag dat je besparingen laat liggen via energetische ingrepen.
Reageer nooit in paniek op een gerucht. Vraag eerst een gratis offerte. Zo heb je meteen zicht op de actuele cijfers.
De Septemberverklaring heeft vandaag geen invloed op Mijn VerbouwPremie 2027 en de renovatieplicht naar label D blijft gelden.
Wil je helemaal zeker zijn? Bij Energy Protect bekijken we je woning ter plaatse, lezen we je EPC en rekenen we uit welke premie je vandaag krijgt. Zo beslis je op basis van wat vandaag vastligt.
Vraag je gratis plaatsbezoek aan
Energetisch renoveren blijft een slimme zet, ook in 2026. Al verandert het speelveld. De overheid snoeit in haar budgetten en dat voelt iedereen, ook renoveerders. Sommige steunmaatregelen blijven bestaan, andere worden bijgestuurd of verdwijnen zelfs volledig. Wij zetten alle wijzigingen voor je op een rij en tonen hoe je ook in 2026 je verbouwing betaalbaar houdt.
Veranderen van energiecontract kan maandelijks ettelijke euro’s schelen. Maar kies je dan voor een vast, variabel of dynamisch energiecontract? Het antwoord hangt van veel factoren af. We maken de balans voor je op.
Eddy startte in 2014 als uitvoerder en groeide via het magazijn door tot projectleider bij Aqua Protect en Energy Protect. Hij vertelt hoe zijn praktijkervaring hem elke dag helpt en waarom hij er na al die jaren nog altijd graag werkt.
Ontvang deskundig advies op maat voor jouw energetische renovatie. Vul het formulier in en wij nemen snel contact met je op!
