Toit mansardé, toit en croupe ou toit à deux pans ? Découvrez votre type de toiture

Comme la plupart des Belges, avez-vous « simplement un toit en pente » ? Regardez d’un peu plus près, car il existe de nombreux types de toiture. Le toit mansardé étant le plus connu. La forme détermine la surface du toit, la manière dont vous l’isolez et l’emplacement des fenêtres ou des panneaux solaires. Dans ce blog, vous découvrez 5 types de toiture courants.

La forme de votre toiture guide sa rénovation

La forme de votre toiture détermine la complexité de sa rénovation. Plus elle comporte de pans et d’angles, plus nous devons soigner les raccords pour garantir son étanchéité. En effet, chaque interruption dans la toiture constitue un point vulnérable aux infiltrations d’eau.

Cette complexité se reflète également dans le prix. La rénovation d’une grande toiture simple peut s’avérer moins chère au m² que celle d’une toiture plus petite comportant de nombreuses interruptions. Il en va de même pour l’isolation : une surface de toit continue peut s’isoler d’un seul tenant, tandis qu’un toit avec des noues et des lucarnes demande davantage de travail sur mesure.

Le toit mansardé : deux pentes par pan

Vous reconnaissez un toit mansardé à sa rupture de pente caractéristique au niveau de chaque pan. La partie inférieure est fortement inclinée, tandis que la partie supérieure présente une pente plus douce jusqu’au faîtage. Cette forme permet de créer davantage d’espace utilisable sous la toiture qu’avec un toit classique à deux pans. Vous la retrouvez principalement sur les maisons de maître et les habitations de l'entre-deux-guerres, très présentes en Wallonie et à Bruxelles.

La rénovation d’un toit mansardé demande davantage de travail. La partie inférieure, très raide, est plus difficile d’accès et la jonction entre les deux pentes constitue une zone plus vulnérable aux infiltrations d’eau. Si votre toiture comporte des lucarnes, il faut compter des raccords supplémentaires qui doivent être réalisés avec soin.

Le toit en croupe : quatre pans formant un bouclier

Un toit en croupe se compose de quatre pans inclinés qui se rejoignent. Contrairement au toit à deux versants, il ne présente pas de pignons. Les différents pans enveloppent l’habitation, ce qui confère à la toiture un aspect harmonieux et une bonne résistance au vent.

Les différents pans se rejoignent au niveau d’arêtiers que nous découpons en onglet pour assurer un raccordement précis. L’isolation demande elle aussi davantage de travail sur mesure : elle doit s’étendre jusque dans les angles afin d’éviter les ponts thermiques.

Pour les panneaux solaires, les pans individuels offrent une surface plus réduite. En fonction de leur orientation, il peut donc être intéressant de répartir les panneaux sur plusieurs pans de toiture.

Le toit à deux pans : deux versants qui se rejoignent au faîtage

Le toit à deux versants se compose de 2 pans inclinés qui se rejoignent au sommet pour former le faîtage, avec un pignon à chaque extrémité. On retrouve ce type de toiture sur les maisons mitoyennes, les maisons à quatre façades et les bâtiments agricoles.

Grâce à ses pans droits, le toit à deux versants est relativement simple à rénover et à isoler. Il offre également de nombreuses possibilités pour l’installation de panneaux solaires. L’orientation et l’inclinaison des 2 pans déterminent le nombre de panneaux que vous pouvez poser et la quantité de lumière solaire qu’ils peuvent capter.

La toiture en appentis : un seul pan incliné

Une toiture en appentis comporte un seul pan incliné. L’ensemble de la toiture descend donc dans la même direction. Dans le cas d’un carport ou d’une extension, le côté le plus haut s'appuie généralement contre un mur. Sur une maison à quatre façades, cette forme de toiture peut également être un choix esthétique, notamment dans l’architecture contemporaine.

Grâce à sa forme épurée, un toit monopente est relativement simple à rénover. Une attention particulière doit être accordée au raccord avec un mur vertical, s’il y en a un. Celui-ci doit être parfaitement étanche afin d’éviter que l’eau de pluie ne s’infiltre derrière la couverture de toiture. Les possibilités d’orientation des panneaux solaires sont également plus limitées, puisque vous ne disposez que d’un seul pan.

Pour établir le budget de votre rénovation de toiture, gardez à l’esprit que la surface réelle de la toiture est supérieure à la surface horizontale qu’elle couvre. Plus la pente est forte, plus cette différence est importante.

Le toit plat : jamais totalement plat

Un toit plat n'est jamais parfaitement horizontal. Il présente une légère pente vers l'évacuation, afin que l’eau de pluie puisse s’écouler facilement. Sa composition diffère fondamentalement d'un toit en pente. Au lieu de tuiles et de liteaux, il se compose d’un pare-vapeur, d’une couche d’isolation et d’une membrane d'étanchéité comme du roofing, de l’EPDM ou du Resitrix.

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Chaque forme de toiture a son point vulnérable : le faîtage pour un toit à deux versants, le raccord mural pour une toiture en appentis, la rupture de pente pour un toit mansardé et les arêtiers pour un toit en croupe. Notre expert sait exactement où porter son attention.

Le spécialiste se rend gratuitement chez vous, contrôle l’état et la structure de votre toiture et détermine les travaux nécessaires. Vous recevez ensuite un devis transparent pour une rénovation de toiture adaptée à votre habitation.

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Questions fréquentes sur les types de toiture

• Quelle différence existe-t-il entre un toit à deux pans et un toit en croupe ?
  Un toit à deux pans compte deux versants et deux pignons, reliés par un faîtage. Un toit en croupe se compose de quatre pans inclinés et ne comporte pas de pignons.
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• D’où vient le nom « toit mansardé » ?
  Le toit mansardé doit son nom à l’architecte français François Mansart, qui a popularisé cette forme de toiture au XVIIe siècle. La rupture de pente caractéristique permet d’augmenter l’espace disponible sous le toit et d’aménager plus facilement les combles.
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• Quel type de toiture coûte le moins cher à rénover ?
  En général, un toit à deux versants est relativement économique à rénover. Ses deux pans droits comportent peu d’angles et de raccords, ce qui facilite la rénovation et l’isolation. Plus une rénovation nécessite de travail sur mesure, plus son coût augmente.
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• Peut-on installer des panneaux solaires sur tous les types de toiture ?
  Oui, mais la forme du toit détermine le nombre de panneaux et leur emplacement. L’orientation, l’inclinaison et la surface disponible sont déterminantes pour leur rendement.
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• La forme de ma toiture change-t-elle lors d’une rénovation ?
  Lors d'une rénovation classique, non. Vous pouvez par exemple renouveler la couverture, la sous-toiture et l’isolation, tandis que la charpente existante reste inchangée. Si vous voulez modifier la forme, renseignez-vous au préalable auprès de votre commune pour savoir si un permis d’urbanisme est nécessaire.