Une toiture ne se dégrade pas du jour au lendemain. Les premiers signes sont subtils. Si vous les ignorez trop longtemps, une petite réparation peut se transformer en une rénovation beaucoup plus importante. Vous reconnaissez plusieurs de ces 8 signes ? Il est alors temps de rénover votre toiture.
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À quand remonte la dernière fois que vous avez bien inspecté votre toit ? Surtout après une tempête, il est judicieux de lever les yeux depuis la rue. Y a-t-il des tuiles de travers, des tuiles manquantes ou des tuiles fissurées ? Dans ce cas, l’eau de pluie peut s’infiltrer plus facilement sous la couverture.
En général, il suffit de remplacer les tuiles endommagées. Le problème revient-il sans cesse ? Dans ce cas, le problème se trouve plus en profondeur et concerne probablement le lattis ou la fixation.
Dans notre climat, la présence de dépôts verts sur la face nord de votre toiture n’a rien d’exceptionnel. Cette face est moins exposée au soleil, ce qui ralentit le séchage de la toiture et favorise la croissance de la mousse. Celle-ci retient l’humidité et exerce une pression sur les tuiles avec ses racines. En cas de gel, cette humidité gèle et se dilate, ce qui peut fissurer des tuiles poreuses.
Vous voyez beaucoup de mousse sur et entre les tuiles ? Ne vous contentez pas de la faire enlever : faites également vérifier l’état de votre couverture.
Votre gouttière déborde-t-elle à chaque forte averse ? Elle n’évacue plus correctement l’eau. Elle peut être bouchée ou présenter un autre problème technique. L'eau éclabousse votre façade et s'infiltre dans la maçonnerie. Si ce problème persiste, l’humidité finira par s’infiltrer dans votre habitation.
Une gouttière qui se détache ou qui penche peut indiquer des fixations usées, mais aussi des dégâts ou de la pourriture du bois au niveau de la rive de toiture.
Regardez le faîtage depuis le trottoir d'en face. Est-il parfaitement droit ou se plie-t-il ? Un affaissement est le signe d'un affaiblissement des pannes, des chevrons ou d'autres problèmes au niveau de la charpente. C’est un signal d’alerte clair. Faites contrôler votre charpente dès que possible par un couvreur.
Montez au grenier, de préférence pendant ou juste après une averse. Voyez-vous des auréoles brunes sur le bois, des dépôts blancs sur la maçonnerie ou sentez-vous une odeur de moisi ? Ce sont 3 signes possibles d’infiltration d’eau.
Gardez à l’esprit que la fuite ne se trouve presque jamais exactement au-dessus de la tache d’humidité. L’eau peut s’écouler le long de la charpente avant de devenir visible.
Par temps venteux, sentez-vous des courants d'air dans les combles alors que toutes les fenêtres sont fermées ? Un problème au niveau de la sous-toiture ou de l’étanchéité à l’air de votre toiture peut en être à l’origine.
De fortes variations de température sont également révélatrices. Fait-il un froid glacial en hiver et une chaleur étouffante en été ? Contrôlez la sous-toiture et l’isolation. Une bonne isolation de toit limite les déperditions thermiques en hiver et ralentit l’entrée de la chaleur en été.
Par une journée ensoleillée, éteignez la lumière dans le grenier et laissez vos yeux s'habituer à l'obscurité. Voyez-vous de petits points lumineux ou des interstices entre les tuiles ? Retenez ceci : là où la lumière passe, le vent et l’humidité passent aussi.
Il se peut que des tuiles soient endommagées ou déplacées, ou que votre sous-toiture présente un défaut. Cela augmente le risque de problèmes d’humidité et de déperditions thermiques. Faites donc vérifier la cause avant que les dégâts ne s’aggravent.
Constatez-vous une augmentation systématique de votre consommation sur votre facture d'énergie, alors que vos habitudes n'ont pas changé ? Votre toiture figure en tête de liste des principaux suspects, car c'est par là que s'échappe la majeure partie de la chaleur de votre logement. Vérifiez si votre toiture est suffisamment isolée et si l'isolation est bien ajustée partout.
Votre certificat PEB fournit une première indication. Vous y trouverez des informations sur l’isolation de votre toiture ainsi que d’éventuelles recommandations pour l’améliorer. Vous saurez ainsi si votre toiture est à l’origine de cette consommation d’énergie plus élevée.
Une réparation de toiture est pertinente lorsque les dégâts sont localisés et que la sous-toiture et la charpente sont encore en bon état. Une seule tuile cassée ou déplacée peut facilement être réparée ou remplacée.
Une rénovation complète de la toiture devient intéressante lorsque les couches sous-jacentes ne remplissent plus leur rôle ou que la couverture est fortement endommagée. Une nouvelle toiture s’impose lorsque la sous-toiture est usée, que les fuites persistent, qu’une grande partie de la couverture doit être remplacée ou que la charpente est fortement dégradée.
Vous hésitez entre une réparation et une rénovation ? Faites venir gratuitement un expert afin d’évaluer ce dont votre toiture a besoin.
Vous optez pour une rénovation de toiture ? Profitez-en pour faire isoler votre toiture en même temps. Nous plaçons de la laine de verre entre les chevrons afin de limiter les pertes de chaleur par le toit. Vous le ressentirez au niveau du confort de vie et de votre facture énergétique.
En combinant ces 2 travaux, vous évitez aussi de payer 2 fois certains frais de chantier, comme le transport ou l’installation du chantier.
Saviez-vous d’ailleurs qu’une isolation suffisante du toit est une condition préalable à l’obtention d’une prime pour la rénovation de toiture ?
Vous reconnaissez l’un de ces 8 signes ? Plus vous attendez, plus les dégâts s’aggravent et plus la rénovation coûte cher.
Notre expert se rend gratuitement chez vous, inspecte l’ensemble de votre toiture et vous conseille sur l’approche la plus adaptée. Vous recevez ensuite un devis clair et personnalisé.
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