Het Vlaams kotlabel is een officieel kwaliteitslabel dat sinds 1 januari 2025 van kracht is in Vlaanderen. Dit label garandeert dat een studentenkamer of -studio voldoet aan de wettelijke normen voor woningkwaliteit, brandveiligheid en ruimtelijke ordening. Het doel? Studenten een veilige en kwalitatieve huisvesting bieden en verhuurders ondersteunen bij het verhuren van conforme studentenkoten.

Ja, het conformiteitsattest blijft nog steeds gelden voor studentenhuizen.

Het Vlaams kotlabel is geen vervanging van het conformiteitsattest, maar een aanvullend kwaliteitslabel. Om het kotlabel te verkrijgen, moet een studentenwoning eerst een conformiteitsattest hebben.

Belangrijke punten:

• Conformiteitsattest: Blijft verplicht voor studentenhuisvesting en toont aan dat het kot voldoet aan de Vlaamse woningkwaliteitsnormen.
• Vlaams kotlabel: Een extra label dat de conformiteit en brandveiligheid benadrukt, maar enkel in gemeenten die dit label invoeren.

Kortom, studentenwoningen moeten nog steeds een conformiteitsattest hebben, ongeacht of de gemeente het kotlabel invoert of niet. Meer informatie over het conformiteitsattest en hoe je het kunt aanvragen, vind je op onze pagina.

Een kot komt in aanmerking voor het Vlaams kotlabel als het voldoet aan drie belangrijke voorwaarden:

1. Conformiteitsattest: De woning is goedgekeurd volgens de Vlaamse woningkwaliteitsnormen.
2. Brandveiligheid: Positief brandveiligheidsattest van de brandweer of bevoegde instantie.
3. Vergunningen in orde: Het aantal verhuurde kamers is vergund volgens de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

De invoering van het Vlaams kotlabel verschilt per gemeente. Sommige steden, zoals Leuven en Gent, stimuleren het gebruik ervan als kwaliteitswaarborg, terwijl andere gemeenten het label verplicht stellen voor nieuwe verhuringen. Informeer bij jouw stad of gemeente voor de specifieke regelgeving.