Guide des primes
Wallonie et Bruxelles
Vous avez un projet de rénovation ou vous souhaitez booster l’efficacité énergétique de votre habitation ? Réduisez vos factures, augmentez votre confort et profitez d’aides financières avantageuses. Nous regroupons les différentes primes dans un aperçu pratique.
Vous avez besoin d'explications ou de conseils supplémentaires ? Contactez nos experts !
*Energy Protect n'est pas responsable de l'attribution des primes. Date de mise à jour : 15/04/2025
Primes en Wallonie
Prime Audit logement
La Prime Audit Logement est une aide financière accordée pour réaliser un audit énergétique de votre habitation.
Cet audit est une étape obligatoire si vous souhaitez ensuite bénéficier de la Prime Habitation pour certains travaux (non obligatoire pour les travaux relatifs à l’isolation thermique du toit et des combles)
- Elle couvre une partie du coût de l’audit réalisé par un auditeur agréé.
- L’audit énergétique permet d’évaluer les performances actuelles de votre logement et propose un plan de rénovation par étapes, dans un ordre logique et efficace.
- Cette prime est donc liée uniquement à la réalisation de l’audit, pas aux travaux eux-mêmes.
Prime Habitation pour
châssis et portes
Vous avez récemment remplacé vos châssis ou prévoyez de le faire bientôt ? Vous pouvez alors bénéficier de la Prime Habitation en Wallonie pour le remplacement de fenêtres et portes extérieures à haute performance énergétique.
Qui peut demander la prime ?
Propriétaires de logements situés en Wallonie, dont le bâtiment a au moins 15 ans à la date de la demande, ayant effectué ou prévoyant des travaux de remplacement de châssis et vitrage répondant aux critères techniques requis.
Conditions importantes à respecter
Conditions générales
- Les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur enregistré à la BCE, comme Energy Protect.
- Les matériaux installés doivent figurer dans le rapport d’audit logement préalable.
- Vous devez habiter ou louer le logement pendant au moins 5 ans après la réception de la prime.
Conditions techniques
- Le coefficient Uw des fenêtres ne peut pas dépasser 1,5 W/m²K.
- Pour les portes pleines extérieures : maximum 2,0 W/m²K.
- Le vitrage doit être placé dans des espaces chauffés.
Conditions de ventilation
Si vous remplacez à la fois les châssis et les vitrages, vous devez respecter les exigences de ventilation reprises dans le rapport d’audit. Un système de ventilation conforme doit être prévu ou installé.
Conditions liées aux factures
- Les factures doivent dater de moins de 7 ans au moment de la demande.
- Le montant total des factures doit être d'au moins 250 € TVAC.
Toutes les conditions sont cumulatives. Vous devez donc remplir l’ensemble des critères pour bénéficier de la prime.
Quand introduire la demande ?
La demande se fait après la réalisation des travaux, et au plus tard 7 ans après la date de la première facture mentionnée dans l’audit logement.
Montant de la prime pour châssis et vitrages
Le montant dépend de vos revenus, du type de logement et des caractéristiques des travaux. Utilisez le simulateur officiel pour calculer votre prime.
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Comment introduire la demande ?
La demande se fait exclusivement en ligne, via Mon Espace sur le site du SPW Énergie. Préparez les documents suivants :
- Factures (acompte, intermédiaires, finales)
- Rapport d’audit logement validé
- Attestations techniques de l’entrepreneur
- Photos avant/après des menuiseries
- Fiches techniques des matériaux
Gardez également :
- Devis
- Plan de l’architecte (si applicable)
- Certificat PEB
- Certificat ventilation (si requis)
Source : Service Public de Wallonie – Énergie
Prime Habitation pour
l'isolation
Vous avez récemment isolé votre toiture, vos murs ou votre sol ? Ou vous envisagez de le faire prochainement ? Vous pouvez bénéficier de la Prime Habitation en Wallonie pour vos travaux d’isolation.
Quels travaux sont éligibles ?
- Isolation de la toiture inclinée ou plate
- Isolation du plancher du grenier
- Isolation des murs extérieurs (y compris murs creux)
- Remplacement de la couverture de toiture
- Remplacement des châssis et vitrages
Pour quels bâtiments ?
Tous les bâtiments situés en Wallonie, résidentiels ou non, à condition qu’ils aient au moins 15 ans à la date de la demande.
Conditions générales
- Les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur enregistré à la BCE, comme Energy Protect.
- Les matériaux doivent figurer dans le rapport d’audit logement préalable.
- Le logement doit être occupé ou loué pendant au moins 5 ans après obtention de la prime.
Conditions techniques spécifiques
- Isolation toiture ou plancher de grenier : résistance thermique (Rd) ≥ 4,5 m²K/W.
- Isolation murs extérieurs : Rd ≥ 3 m²K/W (ou ≥ 2 m²K/W si isolation par l’intérieur).
- Murs creux : largeur ≥ 50 mm, conductivité thermique (λ) ≤ 0,065 W/m·K.
- Les parois isolées doivent séparer un espace chauffé de l’extérieur ou d’un espace non chauffé.
Toutes les conditions sont cumulatives. Vous devez remplir l’ensemble des critères pour bénéficier de la prime.
Quand introduire la demande ?
Une fois les travaux terminés, et au plus tard 7 ans après la date de la première facture reprise dans l’audit logement.
Montants de la prime pour l’isolation
Les montants varient selon vos revenus, le type de logement et la surface isolée. Estimez votre prime avec le simulateur officiel.
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Comment introduire la demande ?
La demande se fait exclusivement en ligne, via Mon Espace sur le site du SPW Énergie. Préparez les documents suivants :
- Factures des travaux
- Rapport d’audit logement
- Attestations techniques de l’entrepreneur
- Photos avant/après
- Fiches techniques des matériaux
À conserver également :
- Devis
- Plan de l’architecte (si applicable)
- Certificat PEB
Source : Service Public de Wallonie – Énergie
Prime Habitation pour
pompes à chaleur
Vous avez récemment installé une pompe à chaleur ou un boiler thermodynamique, ou vous envisagez de le faire prochainement ? Vous pouvez alors bénéficier de la Prime Habitation en Wallonie pour ce type de travaux.
Quels types de pompes à chaleur sont éligibles ?
- Pompe à chaleur air-air
- Pompe à chaleur air-eau
- Pompe à chaleur hybride
- Pompe à chaleur géothermique
- Pompe à chaleur avec ballon (boiler thermodynamique)
Pour quels bâtiments ?
Tous les bâtiments situés en Wallonie, à condition qu’ils aient au moins 15 ans.
Conditions générales
- Installation réalisée par un entrepreneur certifié (RESCert), comme Energy Protect.
- Le système ne doit pas dépasser une température de sortie de 55°C.
Conditions techniques et d’efficacité énergétique
- Pompe à chaleur air-air : Label énergétique minimal A+ (uniquement si elle sert de chauffage principal).
- Pompe à chaleur air-eau : Label A+ pour le chauffage.
- Pompe à chaleur avec ballon : Label A+.
- Pompe à chaleur hybride : Efficacité saisonnière ≥ 110% pour l’ensemble (pompe à chaleur, chaudière gaz et régulation).
- Pompe à chaleur géothermique : Label A++ pour le chauffage.
Toutes les conditions doivent être respectées pour recevoir la prime.
Quand introduire la demande ?
À partir du 1er octobre 2022, jusqu’à 2 ans après la date de la facture finale (ou 2 ans et 3 mois pour les demandes entre octobre et décembre 2022).
Montants de la prime pour les pompes à chaleur
Les montants varient selon le type de pompe, vos revenus et votre situation. Estimez votre prime avec le simulateur officiel.
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Comment introduire la demande ?
La demande se fait exclusivement en ligne, via Mon Espace sur le site du SPW Énergie. Préparez les documents suivants :
- Toutes les factures (acompte, intermédiaire, finale)
- Attestation technique remplie par l’installateur
- Label produit européen (A+ minimum)
- Permis d’urbanisme si le bâtiment a été raccordé après 2014
- Déclaration PEB (si applicable)
- Attestation de consommateur protégé (si pertinent)
Conservez également :
- Offre/devis
- Photos avant/après
- Certificat PEB
- Plan de l’architecte
Source : Service Public de Wallonie – Énergie
Prime Habitation pour
rénovation de toiture
Vous envisagez d’isoler votre toiture/combles, de remplacer la couverture ou de renforcer la charpente ? En Wallonie, vous pouvez bénéficier de la Prime Habitation pour les travaux de toiture sans audit logement préalable (régime 2025–2026).
Qui peut demander la prime ?
Propriétaires de logements situés en Wallonie, dont le bâtiment a au moins 15 ans à la date de la demande, ayant réalisé ou prévoyant des travaux de toiture éligibles (isolation de toiture/combles, remplacement de couverture, renfort de charpente, dispositifs d’évacuation des eaux pluviales).
Si le logement est loué : bail enregistré et respect des conditions de location en vigueur.
Conditions importantes à respecter
Conditions générales
- Les travaux sont réalisés par un entrepreneur enregistré à la BCE, comme Energy Protect.
- Vous vous engagez à occuper ou louer le logement pendant au moins 5 ans après l’obtention de la prime.
Conditions techniques (exemples)
- Isolation toiture/combles : atteindre une résistance thermique élevée (R) conforme aux exigences en vigueur et isoler des espaces chauffés.
- Couverture : remplacement de la couverture/étanchéité dégradée selon les règles de l’art.
- Charpente : travaux d’appropriation/renfort lorsque l’état structurel l’exige.
- Évacuation des eaux pluviales : remplacement de gouttières/downpipes non conformes.
Conditions liées aux factures
- La demande se fait après les travaux, dans les délais officiels à compter de la facture de solde.
- Joignez factures, preuves de paiement et photos avant/après.
Important : toutes les conditions sont cumulatives. Vous devez satisfaire à l’ensemble des critères pour bénéficier de la prime.
Quand introduire la demande ?
Après la réception des travaux (facture de solde), dans le délai prévu par le régime 2025–2026 via la procédure en ligne.
Montant de la prime pour la toiture
Le montant dépend de vos revenus (catégories R1–R4), du type de travaux (isolation, couverture, charpente, évacuation des eaux) et de la surface/nature des postes. Les montants de base (€/m² ou forfaits) sont multipliés selon la catégorie de revenus, avec un plafond de pourcentage des factures. Estimez votre prime via le simulateur officiel.
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Comment introduire la demande ?
La demande se fait exclusivement en ligne, via Mon Espace sur le site du SPW Logement :
- Factures (acompte, intermédiaires, solde)
- Attestation(s) technique(s) de l’entrepreneur
- Photos avant/après
- Fiches techniques/notice(s) des matériaux si applicable
- (Éventuels) documents urbanistiques/PEB requis
Source : Service Public de Wallonie – Primes Habitation 2025–2026 (toiture).
Primes
communales ou provinciales
Certaines communes et provinces offrent un soutien supplémentaire en plus des primes du Service Public de Wallonie (SPW). Voici quelques exemples :
- Liège : prime pour l'installation de batteries domestiques (stockage d'énergie). Consulter le site de la ville de Liège.
- Namur : prime supplémentaire pour l'isolation de la toiture. Consulter le site de la ville de Namur.
- Brabant Wallon : offre de conseils énergétiques et prime supplémentaire pour des rénovations spécifiques. Consulter le site de la province du Brabant Wallon.
Vous pouvez facilement consulter ces primes en visitant le site web de votre commune ou province, ou en contactant le service d'information local.
Obligation de rénovation
Une obligation de rénovation existe en Wallonie, dans le cadre du Plan Air Climat Énergie (PACE), avec pour objectif que toutes les habitations soient énergétiquement performantes d’ici 2050. L’approche est progressive, selon le type de propriétaire et d’usage du bien.
1. Pour les nouveaux propriétaires (à partir du 1er juillet 2026)
- À partir du 1er juillet 2026 : label PEB minimum D
- À partir du 1er juillet 2031 : label minimum C
- À partir du 1er juillet 2036 : label minimum B
- À partir du 1er juillet 2041 : label minimum A
Ces exigences s’appliquent dans les 5 ans après l’acquisition d’un logement.
2. Pour les propriétaires existants
- À partir du 1er juillet 2031 : interdiction du label G
- À partir du 1er juillet 2036 : interdiction du label F
- À partir du 1er juillet 2041 : interdiction du label E
- À partir du 1er juillet 2046 : interdiction du label D
- À partir du 1er juillet 2050 : interdiction du label C
Ces obligations s’appliquent même en l’absence de vente ou de transfert de propriété.
3. Pour les logements locatifs
- À partir du 1er janvier 2027 : label minimum F
- À partir du 1er janvier 2030 : label minimum E
- À partir du 1er janvier 2033 : label minimum D
- À partir du 1er janvier 2036 : label minimum C
Pour les nouveaux baux :
- À partir du 1er octobre 2028 : label minimum E
- À partir du 1er octobre 2031 : label minimum D
- À partir du 1er octobre 2034 : label minimum C
Ces mesures visent à améliorer l'efficacité énergétique des logements en location et à réduire les coûts énergétiques pour les locataires.
Source : Gouvernement wallon, PACE
Autres avantages fiscaux pour les rénovations énergétiques
Taux de TVA réduit à 6 % pour les rénovations en Wallonie
En Wallonie aussi, vous pouvez rénover votre habitation en bénéficiant d’un taux de TVA réduit à 6 %, à condition de remplir certains critères.
Conditions :
- Le logement a plus de 10 ans.
- Le logement est utilisé principalement à des fins privées.
- Les travaux sont réalisés par un entrepreneur et facturés directement au consommateur final.
Attention : si vous achetez vous-même les matériaux, un taux de TVA de 21 % s’appliquera. Le taux réduit ne s’applique que sur les travaux réalisés par un entrepreneur agréé.
Source : SPF Finances
Primes à Bruxelles
Primes
RENOLUTION
Depuis le 1er janvier 2023, les anciennes primes à la rénovation et les primes énergie bruxelloises ont été fusionnées en un seul système : les primes RENOLUTION. Ce nouveau système est plus simple, plus avantageux et plus accessible à tous.
Attention !
Les primes RENOLUTION pour 2025 ne sont pas encore connues. Tant que le nouveau gouvernement n’a pas pris de décision concernant le système de primes pour 2025, il n’est pas possible d’introduire une demande pour des travaux avec une facture finale datée de cette année.
Vous avez réalisé des travaux en 2024 ? Vous pouvez encore introduire une demande de prime dans les 12 mois suivant la date de la facture, pour autant que vous respectiez les conditions en vigueur.
Qui peut introduire une demande ?
Tout le monde peut introduire une demande de primes RENOLUTION : propriétaires occupants, bailleurs, locataires, gestionnaires d’immeubles, etc. Veillez toutefois à bien vérifier les conditions propres à chaque prime.
Conditions d’octroi des primes RENOLUTION
1. Concernant les bâtiments :
- Les primes ne s’appliquent qu’aux bâtiments situés dans la Région de Bruxelles-Capitale.
- Elles concernent tous types de bâtiments : maisons unifamiliales, immeubles à appartements, bureaux, commerces, écoles, etc.
- La prime peut concerner la rénovation ou l’optimisation de l’ensemble du bâtiment ou d’une partie seulement.
- Seuls les bâtiments de plus de 10 ans sont éligibles. La date prise en compte est celle indiquée dans la matrice cadastrale.
2. Concernant les travaux :
Les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises et assujetti à la TVA.
Vous pouvez obtenir une prime pour des travaux dans les domaines suivants :
- Isolation/rénovation de façade
- Isolation/rénovation de toiture
- Menuiseries extérieures
- Finitions intérieures
- Énergies renouvelables
- Chauffage
- Ventilation mécanique contrôlée
- ...
Quel est le montant de la prime ?
Les montants varient en fonction du revenu, de la composition du ménage et du type d’organisme introduisant la demande. Vous pouvez estimer le montant de votre prime à l’aide du simulateur disponible sur le guichet électronique IRISBOX.
Où introduire une demande ?
Une demande de prime RENOLUTION peut être introduite via IRISbox, le guichet électronique de la Région de Bruxelles-Capitale.
Source : Région de Bruxelles-Capitale, site officiel RENOLUTION
Crédit ECORENO : prêt énergie vert
Le crédit ECORENO, anciennement appelé prêt vert, est un prêt énergie qui permet de financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique de votre logement. Le taux d’intérêt se situe entre 0 % et 1 %.
Tous les travaux permettant d’améliorer le score énergétique de votre logement sont éligibles. Cela inclut l’installation de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur ou d’un chauffe-eau solaire, ainsi que l’isolation, la ventilation et le chauffage.
Source : Région de Bruxelles-Capitale
Certificatis verts
Bruxelles
Primes pour panneaux solaires à Bruxelles : les certificats verts
Contrairement à la Flandre et à la Wallonie, des certificats verts sont toujours octroyés dans la Région de Bruxelles-Capitale.
Que sont les certificats verts ?
Les certificats verts sont des certificats virtuels introduits par les autorités bruxelloises pour stimuler la production d’électricité verte. Ils sont conservés dans une base de données en ligne et n’ont de valeur financière qu’au moment de leur vente.
Comment obtenir des certificats verts ?
Faites certifier votre installation photovoltaïque par le régulateur bruxellois de l’énergie, BRUGEL. Une fois la certification effectuée, vous recevez un certificat vert pour chaque 217 kg de CO² économisé. Vous pouvez bénéficier de ces certificats pendant une période de 10 ans.
Attention : à partir de 2025, les installations d’une puissance inférieure ou égale à 5 kWc ne nécessitent plus de visite de certification par BRUGEL. Pour les installations entre 5 et 10 kWc, cette visite reste également non requise, comme auparavant.
Combien de certificats verts peut-on recevoir ? Et quelle est la valeur d’un certificat vert ?
Vous recevez 2,7 certificats verts par mégawattheure pour les nouvelles installations jusqu’à 5 kWc et 2,5 certificats verts par mégawattheure pour les installations de 5 à 36 kWc. La valeur d’un certificat vert est actuellement d’environ €93.
Cette valeur peut toutefois fluctuer en fonction de l’offre et de la demande, notamment en raison du quota de certificats verts relevé à 27,9 % en 2025, ce qui pourrait influencer les prix du marché.
Comment demander des certificats verts ?
- Pour faire une demande, adressez-vous au régulateur bruxellois de l’énergie. Vous devez d’abord introduire un dossier auprès d’un organisme de certification agréé (OCA) de votre choix.
- Cet organisme dispose d’un délai d’un mois pour vérifier si le dossier est complet et conforme à toutes les exigences administratives et techniques.
- Comme mentionné précédemment, BRUGEL inspectera ensuite les installations photovoltaïques de plus de 5 kWc.
- Une fois la certification validée, vous recevrez les identifiants pour accéder à la base de données qui gère tous les certificats verts. Les certificats verts ne peuvent être obtenus, stockés et échangés que via cette plateforme.
Sources : Région de Bruxelles-Capitale et BRUGEL, régulateur bruxellois pour l’énergie
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